Programme

2 studios PMR
2 Apparts 1 Ch
4 Apparts 2 Ch
3 Duplex 3 Ch
3 Duplex 4 Ch

À propos

Il s’agit de rénover un ensemble de maisons à l'abandon. Ces maisons ne pouvaient plus répondre aux normes minimales de confort, hygiène et sécurité.
De plus, elles ont la particularité de servir de soutènement au parc, ce qui rend leur façade arrière totalement aveugle. La profondeur de bâtisse est elle limitée
à un peu plus de 5m. Prenant en compte ces contraintes, l'espace a été redistribué, ajout d'un étage supplémentaire en toiture… pour aménager 14
appartements spacieux. Cela dans le souci de conserver le caractère typique de l'enfilade des maisons, témoin de l'architecture social du début du 20ème siècle. L'étage supplémentaire, en forme de "coque souple" redescend vers l'arrière pour devenir façade. Cet élément est entièrement recouvert de zinc. Il joue son rôle de 5ième façade, perception depuis l'Avenue de la Couronne. En ce qui concerne le parc, une liaison depuis la rue Gray est créée via un escalier public. Des travaux de soutènement ont également été réalisés afin de dégager des espaces privatifs le long des logements.

[...]

Typologie

Logements multiples

Statut

Construit

Année de conception

2007

Année de livraison

2009

Maître d'ouvrage

Commune d'Ixelles

Budget total

4.142.567,77

Budget au m²

2500

Superficie

1654

Stabilité

rue Gray 180
1050 Ixelles

Plus d'informations
GS3 Architectes Associés