Programme

Construction d'un immeuble de bureaux et d'une place avenue Britisiers à Schaerbeek.

À propos

AEROPOLIS est un OVNI urbain. Sa forme compacte atterrit pourtant solidement sur l’alignement de rue comme pour montrer qu’elle y a sa place, fait un recul discret vers l’ouest libérant une placette ensoleillée sur le boulevard chargé, et aligne humblement ses niveaux de corniches avec son massif voisin KINETIX. Le volume résultant s’enroule autour d’un patio fédérateur assurant ainsi une lumière du jour équitablement répartie. Le bâtiment est donc un OVNI respectueux.

AEROPOLIS est aussi un éco-OVNI, étant lors de sa conception le plus grand immeuble de bureaux passif en Europe, et le plus grand de Belgique lorsque terminé. Les préoccupations environnementales font partie intégrante du programme dès la conception. Priorité est donnée aux investissements et principes de construction réduisant la consommation d’énergie et l’utilisation de ressources non renouvelables, l’isolation thermique et la ventilation naturelle et forcée très efficaces permettant d’atteindre ces objectifs.

La compacité limite les déperditions thermiques tandis que la structure principale laissée en béton préfabriqué apparent apporte son inertie thermique. La peau est composée de cadres préfabriqués en bois de largeurs variables et placés selon l’organisation optimum des espaces de bureaux à chaque niveau… la marelle résultante des pleins et vides ensuite amplifiée par les volumes saillants des cadres de ventilation à ouverture automatique.

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Typologie

Bureaux

Statut

Construit

Année de conception

2005

Année de livraison

2010

Maître d'ouvrage

Groep Arco - KWB - KAJ - KAV

Budget total

11 500 000

Budget au m²

1316

Superficie

7 388 HS & 2 702 SS

Stabilité

Setesco

Techniques spéciales

Cenergie - ingenieursbureau Stockman

Autre

Dexia Real Estate

Autre

Jacques Delens et Vanderstraeten

avenue Urbain Britsiers 5
1030 Bruxelles (Schaerbeek)

Plus d'informations
architectesassoc.