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Projet

Jolly

Architecte

époc architecture

Programme
Construction d'un immeuble de logement en bois
À propos
Contexte

Le terrain situé rue Jolly a été mis en vente par la commune de Schaerbeek sous-condition de respect d'un cahier des charges dans le cadre du contrat de quartier Reine-Progrès. Le bien, situé en zone Mixte a été anciennement occupé par une activité de garage automobile

Projet

Le projet prévoit 2 studios de plain-pied et 7 logements aux étages ente 2 et 4 chambres.
Les 2 studios traversants de plain-pied sont destinés à des personnes en difficulté; le but de ces logements est d'en faire un objet de réinsertion et de tremplin social pour ses occupants. En intérieur d'ilôt, s'insère un jardin collectif et un local commun qui permettent l'accueil d'activités et renforce la cohésion sociale.
Le projet prévoit la construction d'un bâtiment à front de rue afin de conserver un intérieur d'ilôt généreux, une habitabilité des logements traversants optimale et une densité de logements acceptable.
La volumétrie développée avec pignon sur rue permet de développer un bâtiment R+4 tout en atténuant son impact visuel et en créant un événement dans la rue.
En façade, le projet propose un bardage métallique à onde sinus resserrée qui se prolonge sur la toiture afin d'accentuer l'élancement du bâtiment
Le bâtiment a été conçu et préfabriqué en bois avec une technique mixte ossature-CLT. Ce choix a permis de réaliser le bâtiment en 1 an.

[...]
Typologie
Logements multiples
Statut
Construit
Année de conception
2018
Année de livraison
2021
Maître d'ouvrage
Habitat et Humanisme
Budget total
1450000
Budget au m2
1450
Superficie
1000

Rue Jolly 172
1030 Schaerbeek

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