Programme

Construction d'un immeuble de logement en bois

À propos

Contexte

Le terrain situé rue Jolly a été mis en vente par la commune de Schaerbeek sous-condition de respect d'un cahier des charges dans le cadre du contrat de quartier Reine-Progrès. Le bien, situé en zone Mixte a été anciennement occupé par une activité de garage automobile

Projet

Le projet prévoit 2 studios de plain-pied et 7 logements aux étages ente 2 et 4 chambres.
Les 2 studios traversants de plain-pied sont destinés à des personnes en difficulté; le but de ces logements est d'en faire un objet de réinsertion et de tremplin social pour ses occupants. En intérieur d'ilôt, s'insère un jardin collectif et un local commun qui permettent l'accueil d'activités et renforce la cohésion sociale.
Le projet prévoit la construction d'un bâtiment à front de rue afin de conserver un intérieur d'ilôt généreux, une habitabilité des logements traversants optimale et une densité de logements acceptable.
La volumétrie développée avec pignon sur rue permet de développer un bâtiment R+4 tout en atténuant son impact visuel et en créant un événement dans la rue.
En façade, le projet propose un bardage métallique à onde sinus resserrée qui se prolonge sur la toiture afin d'accentuer l'élancement du bâtiment
Le bâtiment a été conçu et préfabriqué en bois avec une technique mixte ossature-CLT. Ce choix a permis de réaliser le bâtiment en 1 an.

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Typologie

Logements multiples

Statut

Construit

Année de conception

2018

Année de livraison

2021

Maître d'ouvrage

Habitat et Humanisme

Budget total

1450000

Budget au m²

1450

Superficie

1000

Stabilité

Ney&Partners WOW

Techniques spéciales

Pluricité

Acoustique

D2S

Rue Jolly 172
1030 Schaerbeek

Plus d'informations
époc architecture