Le projet propose, dans un volume très compact, un grand nombre de typologies différentes. Cette diversité permet à l’ensemble de s’adapter au site, à ses gabarits et à son orientation.
L’environnement immédiat du projet présente des gabarits très contrastés : d’un côté des petites maisons, de l’autre des bâtiments élevés. Le nouveau bâtiment tente d’absorber ce contraste. Il s’ancre dans le contexte des maisons puis se développe comme un immeuble à appartements. L’utilisation de la brique ocre dialogue avec le contexte et met en évidence le jeu formel des terrasses qui fragmentent le volume.
Une attention minutieuse est portée à l’interface entre le dedans et le dehors de chaque logement. Les allèges des fenêtres sont situées à une hauteur d’assise. Les espaces extérieurs privés sont diversifiés : jardins, terrasses sur les toits, balcons et loggias. Des espaces collectifs extérieurs sont développés : une « terrasse de distribution » collective, bien exposée, qui accueille une vie en balcon sur un jardin collectif en contre-bas.
La circulation verticale est réduite, malgré le grand nombre de logements, à une seule cage d’escalier éclairée naturellement et un seul ascenseur ; Le développement durable est ainsi conçu à différentes échelles. La limitation de l’usage de l’ascenseur en est une. L’utilisation de la lumière naturelle dans les circulations communes en est une autre.
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Expos 
Formant l'angle de la rue, le bâtiment concilient les différentes échelles des bâtiments environnants.? Séverin Malaud
La distribution en coursive permet de créer des seuils vers les logements.? Séverin Malaud
Le projet propose une diversité d'espaces extérieurs et de travail de seuils.? Ledroit Pierret Polet Architectes
Les pièces de vie donnent sur des terrasses généreuses. ? Séverin Malaud
L'entrée et les escaliers bénéficient de lumière naturelle.? Séverin Malaud
