Faire avec l'existant - Extension horizontale maison de ville à Bruxelles

Projet: Faire avec l'existant - Extension horizontale maison de ville à Bruxelles
Architecte: Valentina Carrara Architects

Programme: La demande initiale du maitre d’ouvrage, en 2021, était d’établir une étude de faisabilité afin de savoir s’il était plus intéressant d’investir dans un logement plus grand ou de rester et d’agrandir leur lieu de vie.

À propos: Cette maison construite en 1925 dans la rue de la Cambre est composée de 3 niveaux hors sol et d’un niveau semi enterré. Elle a fait l’objet d’un permis octroyé en 1937 visant à ajouter une toilette au deuxième entresol au-dessus de la toilette existante se trouvant au premier entresol.
Elle n’a pas subit de changement d’affectation et a toujours été utilisée comme maison unifamiliale.
La demande initiale du maitre d’ouvrage, en 2021, était d’établir une étude de faisabilité afin de savoir s’il était plus intéressant d’investir dans un logement plus grand ou de rester et d’agrandir leur lieu de vie. Plusieurs critères importants sont entrées en jeu dans leur décision :
- La crise du Covid ayant rendu indispensable le besoin de pouvoir travailler depuis chez soi, il est devenu nécessaire pour la maîtrise d’ouvrage d’adapter leurs espaces de vie pour correspondre à ce nouveau mode de vie.
- L’envie de pouvoir recevoir la famille habitant à l’étranger sans être à l’étroit a aussi motivé leur décision.
- Enfin, la volonté de rester en ville dans des conditions convenables pour élever des enfants et pouvoir travailler.
La solution trouvée, prenant en compte tous ses critères et afin d’éviter la vente ou de quitter le quartier de Woluwe-Saint-Pierre, a été la création d’une extension à l’arrière de la maison. En réaménageant et agrandissant intelligemment les espaces de vie, les travaux réalisés compliqués et lents, ont permis de donner le résultat espéré : pouvoir faire augmenter la surface de vie pour pouvoir accueillir les deux fonctions manquantes (bureau à domicile et accueil de la famille).
Les travaux se sont concentrés sur la partie arrière de la maison. L’annexe existante accueillant la cuisine était peu lumineuse et étroite, elle donc été complètement démolie. L’accès au jardin en pente était également compliqué et ne permettait pas d’en profiter pleinement.
La nouvelle extension a permis d’augmenter la surface totale de la maison de seulement 38m². Cette nouvelle surface a suffit pour répondre à la demande du client avec assez d’aisance. L’étage rez-de-chaussée, qui abrite les espaces de jour, bénéficie d’une nouvelle cuisine plus spacieuse avec coin déjeuner, et qui correspond mieux aux besoins d’une famille.
Au niveau du sous-sol, l’extension permet la création d’une chambre supplémentaire. Cette nouvelle pièce permet également de libérer de l’espace dans la maison adin de dédier le reste du sous sol aux activités de bureau, ou de sport.
La forme de l’annexe découle d’une volonté de ne pas nuire à l’éclairage du terrain voisin. Elle s’est dessinée naturellement afin de s’inscrire dans le contexte mitoyen. Le bardage de la façade arrière est réalisé en lamelles bois du type Western Red Cedar qui convient bien au bardage extérieur.
Le découpage des ouvertures permettent d’apporter plus de lumière dans les espaces de vie et d’ouvrir les vues vers le jardin. Les menuiseries en aluminium foncé et les seuils en pierre bleue constrastent avec le bois.
Malgré l’agrandissement de l’annexe, le jardin présente une surface perméable non bâtie de 37,10 m² qui est tout à fait compatible avec un typique jardin de ville bruxelloise. Le jardin est par conséquent organisé sur 3 niveaux afin de limiter au maximum la perte du niveau actuel du jardin et limiter les déblais. Les 2 premiers niveaux donnant accès au jardin depuis l’extension sont composés d’un dallage en terrazzo et d’une bordure en pierre bleue. Le dernier niveau accueille le jardin engazonné et planté.
En ajoutant une trentaine de mètres carrés à ce logement unifamilial, il a été possible de le rendre fonctionnel et adapté aux nouveaux besoins de cette famille qui souhaitait conserver son logement dans un quartier qu’elle apprécie. Le travail de la forme se veut respectueux de son environnement et apporte la possibilité de profiter un maximum des espaces extérieurs.
SURFACES