Fives Cail à Lille : 44 logements signés Matador

À Lille, la reconversion de l’ancienne usine Fives Cail Babcock — vaste site industriel de 25 hectares — entre dans une nouvelle phase. Au cœur de cette métamorphose, le bureau belge Atelier d’Architecture Matador, associé à Daum Architectes, réalise un ensemble de 44 logements pour Lille Métropole Habitat.

La ligne : un immeuble horizontal entre deux jardins

Implantée à l’ouest du site, la parcelle occupe une position charnière entre tissu résidentiel et héritage industriel. Cette ambiguïté interroge à la fois les échelles urbaines et le statut symbolique de l’entrée du quartier.

Matador fait le choix d’une ligne horizontale affirmée, plutôt que d’un front fragmenté. Ce geste consolide les géométries à l’œuvre dans l’ensemble en reconversion et dialogue avec deux jardins linéaires : le jardin public du projet urbain et un jardin semi-privé instauré par la linéarité même du bâtiment.

L’idée est simple et structurante : permettre à chaque habitant·e d’habiter entre deux jardins. Tous les logements bénéficient ainsi d’une orientation Sud et d’un rapport direct au jardin semi-privé, assurant lumière, continuité paysagère et qualité d’usage.

Le point : un contrepoint vertical

En contraste avec la ligne, l’immeuble vertical agit comme un point, un contrepoint dans la composition. Cette articulation libère un espace d’angle reversé à l’espace public, renforçant la dimension collective du projet.

Chaque angle devient l’espace de séjour d’un appartement, systématiquement doublement orienté. Les logements gagnent en perspectives et en profondeur spatiale, tout en participant à la définition d’une entrée urbaine lisible et structurée.