Val de Thines

Programme

Master plan pour la requalification d’un ancien site industriel en nouveau quartier urbain en adéquation avec les enjeux communaux de mobilité, de mixité fonctionnelle, d’équipements collectifs et de nature en ville. – Zone d’enjeu communal. 

À propos

Le projet de ZEC du Val de Thines inscrira au plan de secteur une nouvelle Zone d’Enjeu Communal et permettra d’encadrer la réurbanisation d’un périmètre stratégique (entrée de ville, à proximité directe du centre et de la gare, fond de vallée inondable…) partiellement occupé par un ancien site industriel en cours de démantèlement.

Le projet met l’accent sur :

- «Les fonctions faibles». Le dynamisme du secteur immobilier fait du logement privé une fonction forte de la ville : la demande est élevée et la production rentable. Le projet identifie les besoins en termes d’espaces publics, d’espaces verts, d’équipements et services publics, mais aussi d’activités économiques à intégrer au futur développement.

- «La multimodalité». L’urbanisation du site et le développement de projets d’envergure à proximité (zoning économique, hôpital…) impose de repenser la mobilité actuelle afin de circonscrire le trafic automobile. Il s’agit de soutenir les modes doux (pieds, vélo…) et les transports publics (train, bus), et de repenser la place de ces derniers dans le réseau viaire.

- «La place du vivant dans la Ville». Le périmètre s’inscrit dans la vallée de la Thines, aujourd’hui canalisée et enterrée dans sa traversée de la ville. Il s’agit de réaffirmer l’importance du milieu naturel dans l’équilibre du cadre de vie urbain, éléments de réponses aux enjeux environnementaux liés à la gestion de l’eau, la qualité de l’air, la biodiversité....  

Typologie

Divers

Statut

Proposition

Maître d’ouvrage

Villes de Nivelles

Plus d'information
Dessin et Construction