Tour SILVA

Projet: Tour SILVA
Architecte: ArtBuild Architects

Association momentanée

Studio Bellecour

Programme: Construction d'un ensemble mixte, dont une tour à usage résidentiel - Construction bois :
Logement : 14.364 m² (198 logements dont 125 pour la tour seule) / Bureaux : 5.384 m² / Commerces : 387 m² / Parking : 204 places

À propos: Suite à un appel d’offres international lancé par la ville de Bordeaux pour créer un nouveau bâtiment de référence en matière de construction bois de grande hauteur, la tour résidentielle Silva a répondu pleinement à ce défi avec plus de 50 % de sa conception composée de bois.
La ZAC Bordeaux Saint Jean Belcier, située près de la gare intermodale Saint-Jean, s'étend sur 145 hectares le long de la Garonne. Originellement composé de friches industrielles et commerciales, d'équipements métropolitains et d'un quartier ancien, ce territoire hétérogène est en pleine opération de renouvellement urbain.
Les planchers et les façades en bois lamellé-collé de source locale sont mis à l’honneur et la conception intègre les dernières innovations structurelles ainsi qu’une attention soutenue au confort et à la sécurité des résidents.
Les balcons et les loggias sont abondants, nichés dans l’enveloppe du bâtiment, et la biodiversité est pleinement intégrée dans le plan directeur. Les façades vitrées révèlent fièrement les éléments structurels en bois tout en les protégeant, annonçant les intentions vertueuses du projet à la ville et au-delà.
Avec de multiples porosités au rez-de-chaussée, ainsi que des retraits permettant à la lumière naturelle de pénétrer au centre de l’îlot, les bâtiments communiquent harmonieusement avec le tissu urbain environnant et offrent un accès direct à la station de tramway vers l’ouest, ainsi qu’un corridor piétonnier et cyclable vers l’est.
Le niveau de la rue est volontairement sensoriel, utilisant le bois pour souligner ses qualités tactiles et olfactives, avec des espaces publics favorisant l’interaction entre les habitants et le quartier.
Le confort des piétons est amélioré en séparant les flux de véhicules sur le périmètre du bloc et le mobilier sur mesure structure les espaces extérieurs et les biotopes.
L’empreinte carbone du bâtiment se veut positive, la priorité étant accordée à l’approvisionnement biologique, aux matériaux locaux, à la facilité de recyclage et à la qualité de l’air intérieur et extérieur.
La préfabrication hors site permet de garantir une construction rationalisée et rapide, avec un impact minimal voire positif sur le voisinage.