Clos 105

Projet: Clos 105
Architecte: Atelier d’architecture Meunier-Westrade srl

Programme

Reconstruction, démarcation et densification de l’angle de deux rues (rue Paul Pastur et rue d’Amour à Tournai).

Ouverture de la rue sur un espace vert et boisé (transparence du parking légèrement décaissé).

Socle en béton (durabilité).

Volume bardé de « L » en aluminium (pérennité, homogénéité, incombustibilité, esthétique…).

Accrochage aux limites du terrain, au Rieu d’Amour et au bâti voisin (intégration).

Structure béton et silico calcaire (plan libre, stabilité au feu, acoustique, inertie thermique, esthétique…).

Ossature bois pour l’enveloppe (légèreté, inclinaison, biosourcé, isolation en ouate de cellulose, …).

Polyvalence du rez de chaussée (fonctions évolutives dans le temps).

Appartements traversants avec espace extérieur et vue sur espace paysagé.

Appartements singuliers et évolutifs (plans libres et cloisons légères).

Gestion des eaux de pluie (toiture verte ou récupération des EP, lagunage, …).

Confort thermique et acoustique (isolation thermique performante, protections solaires, P.A.C., V.M.C. double flux, inertie des matériaux, planchers flottants, doubles parois, …).

Facilité d’usage de la mobilité douce (proximité du centre urbain et des transports en communs, parking vélo sécurisé, bike wash, …).

À propos: Ce projet de 29 appartements est divisé en 2 blocs. Un bloc a une entrée via la rue d’Amour et est composé de 13 appartements. L’autre bloc est desservi par 2 entrées via la rue Paul Pastur et est composé de 16appartements. Au rez de ce dernier, un parking de 29places est légèrement rabaissé par rapport au niveau des trottoirs. Ceci permet, en plus du filet métallique en façade du parking, de conserver un rapport visuel avec le jardin/ la partie boisée à l’intérieur de la propriété. A l’endroit le plus haut, le bâtiment s’élève sur 4niveaux + 1 penthouse. Le bâtiment se situe au croisement des rues Paul Pastur et d’Amour. L’angle est marqué par 2 façades qui se penchent légèrement en surplomb de la voirie (80cm). C’est au croisement des 2 rues que le niveau du bâtiment est le plus élevé. Il diminue de part et d’autre du coin pour se raccorder aux niveaux des bâtiments voisins. En rez-de-chaussée, le bâtiment exprime une teinte foncée dans un matériau dur, le béton. Aux étages de la façade avant, le bâtiment est couvert de bardage métal ajouré et présente tantôt des ouvertures complètes, tantôt des ouvertures avec un bardage ajouré qui continue devant les fenêtres. Au cœur de l’ilot, la zone boisée est conservée partout où il n’y a pas de construction. Les grands arbres et le ruisseau apportent la fraicheur au jardin. Chaque logement est pourvu d’une terrasse ou d’un balcon afin que les habitant